Глава «Роснафти» Ігор Сєчін став власником квартири в Москві за 2 мільярди рублів в елітному районі Москви, з’ясував The Insider. Його розкішна мегаквартира розташована в районі «золотої милі» – престижному кварталі між Остоженкой і Пречистенською набережній. Вартість з хамамом та винної кімнатою перевищує суму, яку “Роснефть” витрачає на благодійність.
5 поверхів, хамам, кінотеатр і винна кімната
27 липня поточного року Сєчін став власником квартири за адресою пер. Коробейників, д 1. Площа житла – 1229 квадратних метрів. Розмір квартири зіставимо з майданчиком для гри в хокей, яким глава держкорпорації захопився з подачі Володимира Путіна. Згідно виписки з ЕГРН (є в розпорядженні The Insider), квартира Сечіна займає відразу 5 поверхів.
Квартира знаходиться в ЖК клубного типу Crystal House – це один з найдорожчих об’єктів нерухомості в Москві. На тлі навколишньої забудови він виділяється фасадами з скла і юрського каменю.
У портфоліо компанії Edex, що займається системою «розумний будинок», є проект, який ідентифікується як реалізований саме в квартирі Сечіна. Збігається назва ЖК і площа об’єкта, більше квартир такого розміру в цьому комплексі немає. «П’ятирівнева квартира в Москві, в самому центрі столиці, з басейном, хамамом, домашнім кінотеатром, винної кімнатою», – такий опис дає Edex.
Скільки коштує «Кришталевий дім»
Зазначена кадастрова вартість квартири – 831 млн руб, але реальна ринкова ціна об’єкта в 2,5 рази вище. За даними ЦІАН, вартість квадратного метра в цьому респектабельному РК коливається від 1,2 до 2,6 млн руб. Агентство елітної нерухомості Contact Real Estate пропонує придбати тут квартиру площею 660 кв. м за 1 млрд руб навіть без оздоблення, а на сайті MoskvaDeluxe серед актуальних пропозицій є житло площею 517 кв. м. за 1 млрд руб. Володіння Сечіна в два рази більше, так що ринкову вартість квартири можна оцінити в 2 млрд.
Якщо порівняти цю цифру, наприклад, з сумарними витратами «Роснефти» на благодійність, то з’ясовується, що житло Сечіна варто в 11 разів більше, ніж компанія виділила благодійним фондам за весь минулий рік (за даними самої «Роснефти» — 174 млн руб). Загальні річні витрати «Роснефти» на спонсорську підтримку масштабних проектів», спрямовані в тому числі на «відродження духовних та національних цінностей» – всього 1,2 млрд руб, майже вдвічі нижче ціни апартаментів Сечіна.
Звідки гроші?
Доходи Ігоря Сечіна регулярно стають предметом суспільної дискусії. Декларації топ-менеджерів «Роснефть» в публічному доступі розміщувати відмовляється, хоча ця корпорація належить державі, тобто платникам податків. З річного звіту для акціонерів компанії відомо, що 11 членів правління «Роснефти», включаючи Сечіна, в 2017 році отримали винагороду у розмірі 3 млрд 895 млн руб. В середньому на кожного топ-менеджера виходить з 354 млн, але поіменно розміри винагород компанія не розкриває. У 2016 році Forbes оцінив дохід Сечіна в $13 млн (839 млн руб за діючим курсом).
При цьому Сечин не раз заперечував наявність у нього надприбутків і неодноразово конфліктував з виданнями, які повідомляли про його високі заробітки і майно. «Нову газету» він через суд зобов’язав спростувати відомості про володіння яхтою «Принцеса Ольга» за $100 млн (або 6,5 млрд). Також глава «Роснафти» домігся задоволення позову до редакції Forbes, яка назвала його найбільш високооплачуваним топ-менеджером в Росії. Виграв Сечин і суд у газети «Ведомости», яка розповіла про будівництво будинку в Барвисі. Пізніше ФБК зняв цей шикарний палац з повітря (ринкова вартість однієї тільки земля під цим будинком — 3,8 млрд рублів).
Навіть з урахуванням того, що Сечин може цілком офіційно отримувати близько 800 млн рублів на рік (якщо оцінки Forbes вірні), за 6 років роботи на посаді глави «Роснафти» не міг заробити більше 5 млрд рублів (а приватним бізнесом Сєчін ніколи не займався). При цьому вартість активів, які ЗМІ відносять до Сечина, мінімум удвічі вище.
На прохання The Insider прокоментувати покупку Сечіним квартири прес-секретар «Роснефти» Михайло Леонтьєв відповів: «Хлопці, йдіть в жопу». Після чого, не дочекавшись уточнюючих питань, поклав трубку.
Відзначимо, вище мова йде лише про активи, що належать Сечіну особисто, але він має також майном, що перебуває на балансі у «Роснефти», в тому числі резиденціями та бізнес-джетами. Про будівництво «Роснефтью» секретної VIP-резиденції на Єнісеї вартістю понад 9 млрд рублів розповідав цієї весни ЦУР. Тоді ж стало відомо, що компанія розморозила будівництво штаб-квартири на Кутузовському проспекті в Москві. Проект оцінюється в $1 млрд (або 65 млрд. рулів).
За інформацією «Співрозмовника», Сєчін користується літаком Bombardier BD-700–1A10 Global Express 6000, купленим через офшорні схеми. Ціна елітного лайнера – $55 млн, або 3,6 млрд руб. Всього в авіапарку «Роснефти» значиться кілька бізнес-джетів вартістю в кілька десятків мільйонів доларів кожен. Авіаперевезеннями компанії займається її «дочка» ТОВ «РН-Аэрокрафт», якою керує Сергій Цой – колишній прес-секретар мера Москви Юрія Лужкова. У минулому році після скандалу з участю Олексія Навального «РН-Аэрокрафт» скасувала закупівлю срібних чайних ложок вартістю майже 15 тис. руб. кожна, склянок для води на 11,7 тис. руб. і икорниц по 83 тис. руб.
Сусіди Сечіна
У комплексі Crystal House з видами на храм Христа Спасителя, Кремль всього 67 квартир. Серед сусідів Сечіна в основному представники ділових кіл. Є керівники як повністю приватних компаній, так і компаній з державною участю. Однак їх квартири за розмірами з володіннями глави «Роснафти» зрівнятися не можуть.
Як з’ясував The Insider, у президента «Ростелекома» Михайла Осеевского в Crystal House є квартира в 101 м. кв, а гендиректор «Онексіма» Дмитро Разумов володіє тут двома квартирами загальною площею 673 кв м. Мешканцями елітного будинку стали також син екс-губернатора Тульської області Леонід Груздєв (його батько Володимир Груздєв — давній товариш Сечіна), голова ради директорів Интерпрогрессбанка Микола Соболєв, Сергій Пушкін, який раніше відповідав за роботу дочірніх компаній «АЛРОСА», екс-президент МТС Михайло Шамолін віце-президент АТ «Цивільні літаки Сухого» Євген Андрачников, акціонер Локо-банку Андрій Северілов, гендиректор Уральської гірничо-металургійної компанії Андрій Козіцин і старший віце-президент Ощадбанку Юлія Чупіна.
Власником квартири Ігоря Сєчіна до нього був Олександр Бородаїв – екс-власник «Руди Хакасії». Зараз Бородаїв разом з колишнім віце-президентом «Роснефти» Едуардом Худайнатовим, згідно з ЕГРЮЛ, є співзасновником вугільної компанії «Коулстар». Правда, Бородаєв пробув власником п’ятиповерхової квартири всього півтора місяці. До цього вона була записана на кіпрський офшор.